都市直下型地震が地価に及ぼす影響に関する一考察 : —1995年兵庫県南部地震の被災地を対象として—
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概要
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現在, 首都直下型地震などの巨大地震の発生が危惧されており, 特に都市部で発生する地震が日本経済へ及ぼす影響は大きい．本研究では, 兵庫県南部地震を対象として, 地震前後での土地価格の変動率関数を作成し, 地震が土地価格に及ぼす影響を分析した．地震直後の1996年は建物被害程度が大きいほど土地価格が下落したが, 2年目の1997年には全壊・全焼率が高い地域では土地価格の下落が止まる一方で, 半壊率が高い地域では下落し続けた．3年目以降は, 全壊・全焼率の高い地域から土地価格が回復し始めたが, 半壊率の高い地域では土地価格の回復に遅れが見られ, これは地域の復旧・復興の遅れによるものと考えられた．［本要旨はPDFには含まれない］
- 東京大学生産技術研究所の論文
著者
-
目黒 公郎
東京大学生産技術研究所 都市基盤安全工学国際研究センター
-
大原 美保
東京大学大学院情報学環 総合防災情報研究センター 東京大学生産技術研究所（兼務）
-
野村 浩司
中央大学大学院理工学研究科
-
目黒 公郎
東京大学生産技術研究所
-
大原 美保
東京大学大学院情報学環
-
野村 浩司
中央大学大学院理工学研究科土木工学専攻
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