東京大都市圏における有料老人ホームの立地と施設特性

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本研究では，介護保険の開始以降，民間事業者により急増をみてきた有料老人ホームの立地特性を全国と都市圏の二つのスケールで分析し，供給の拡大要因について地理学的観点から考察した．その結果，近年，有料老人ホームは大都市を中心に供給され，特に東京大都市圏には全国定員の約4割が集中していることが明らかになった．そこで，東京大都市圏を事例地域に分析したところ，有料老人ホームは既成市街地に立地する傾向とともに，供給量と入居費用には大きな地域差が確認された．また，供給量とニーズの関係は弱く，むしろニーズの大きな地域で入居費用が高いことや，企業のリストラにより閉鎖された社員寮等を転用した施設が多数みられ，その多寡が地域的な供給量を左右したことが明らかになった．以上の結果から，(1)有料老人ホームの供給は，不動産流動の活性化といった経済動向の影響を受けやすいこと，(2)有料老人ホームは，近年の急増によりはからずも行き場のない高齢者の受け皿となっているが，入居費用には大きな地域差がある，といった問題点が指摘される．特に後者の問題に関しては，生活困窮高齢者の周縁化を社会的−地理的に強化しかねないことが危惧される．

東京大都市圏における有料老人ホームの立地と施設特性

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