社会的混合の観点からみた居住者属性による近隣効果に関するヘドニック分析:東京都区部における所得階層分布に着目して
スポンサーリンク
概要
- 論文の詳細を見る
本研究の目的は、居住者属性が地域の価値（地価）に与える影響を定量的に明らかにし、社会的混合のあり方を探る上で重要となる近隣効果の実態を明らかにすることである。本研究では特に、近隣効果の空間範囲や属性の偏り度合い、地域特性による影響の違いなどについて着目した。はじめに空間単位の分析に用いる街区単位での居住者属性の推計を行った。続いて、東京都区部を対象として所得階層に着目した実証分析からは、近隣の低所得層割合が負の影響を及ぼしていることが明らかになった。ただし、その効果の空間範囲や影響の仕方は条件によって一律ではないことも示された。今後さらに検討すべき点や配慮すべき点も残されているが、本研究で得られた知見は望ましい居住環境や混在化のあり方の議論に貢献すると考えられる。
- 公益社団法人 日本都市計画学会の論文
公益社団法人 日本都市計画学会 | 論文
- Maximal Covering Location Model for Doctor-Helicopter Systems with Two Types of Coverage Criteria
- 神奈川県高座丘陵における放棄された谷戸の水路の水質変動について
- 地域防災計画支援システム構築を通した地域防災計画の策定プロセスの提案:千葉県市川市での試み
- アジアの開発途上国における都市コミュニティ開発活動の実態と展望に関する一考察:バンコクのコミュニティ組織協議会の事例を通して
- マザーレイク21 計画（琵琶湖総合保全整備計画）における河川流域単位の試み