大規模事務所ビルにおける保全記録データに基づく空調・衛生設備の信頼性に関する研究
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概要
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大規模事務所建物2件(延床面積Aビル:74,827m^2, Bビル:142,759m^2)の保全記録データ(観測期間Aビル:1,795日,Bビル:3,910日)から、空調設備と給排水衛生設備に発生した故障・不具合のデータ(件数Aビル:空調537件,衛生562件,Bビル:空調1913件,衛生2736件)だけを抜き出した。これに基づき、故障・不具合の発生の特徴として、発生件数の原単位をまとめ、ビル管理担当への居住者からの通報、原因と現象、発生の場所と時間について基礎的分析を行った。次に、信頼性解析手法により故障・不具合の発生間隔と修復時間について分布を求めた。また、Bビルのデータは竣工以来のものであり、初期故障期の状況が定量的に捉えられた。これらの知見は、保全計画のための基礎資料として有用であると考えられる。
- 2010-02-05
著者
-
高草木 明
東洋大学理工学部建築学科
-
大澤 昌志
(現)ジョンソンコントロールズ
-
吉野 大輔
東洋大学大学院博士前期課程
-
永峯 章
東洋大学理工学部建築学科
-
大澤 昌志
(現)ジョンソンコントロールズ:東洋大学大学院博士前期課程
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