豪州クイーンズランド州ブリスベン市の購入前住宅検査の実態とその役割

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概要

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安全で快適な戸建住宅ストック形成には, 住宅所有者が自宅の現状を知り, 積極的に住宅管理に係わるように導く必要がある.本研究の目的は, 活発な戸建中古住宅市場が存在する豪州で, 近年急速に普及している購入前住宅検査が, その重要な機会になっていると考え, 1)その実態を明らかにし, 2)この検査が戸建持家所有者の住宅管理行為の推進に果たす役割を明確にすることである.研究方法は, 1997年と1998年にクイーンズランド州ブリスベン市を中心に実施した多角的な調査結果と収集資料により考察する.結論として, この検査は, 1)住宅購入者の自己責任に基づく意思決定を支える情報開示の手段であり, 2)その建物の不具合箇所を明らかにする機会であり, 3)購入後の住宅管理計画をたてる際の重要な参考資料となり, 中古住宅購入者保護と購入後の住宅保全に役立つ仕組みである.
社団法人日本家政学会の論文
2001-08-15

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