民事 1.賃借人が、借地上の建物の建て替えに当たり賃貸人から得た承諾とは異なる持分割合で新築建物を他の者らの共有とすることを容認して借地を無断転貸したことにつき、賃貸人に対する背信行為と認めるに足りない特段の事情があるとされた事例 2.賃借人が、借地上の建物の共有者がその持分を他の者に譲渡することを容認して借地を無断転貸したことにつき、賃貸人に対する背信行為と認めるに足りない特段の事情があるとされた事例[最二小判平成21.11.27] (最高裁判決速報平成21年10月〜平成22年1月言渡分)