司法書士執務のための最新重要判例解説土地の賃貸人および転貸人が、転借人所有の地上建物の根抵当権者に対し、借地権の消滅を来すおそれのある事実が発生したときは通知する旨の条項を含む念書を提出した場合とその不履行をしたときの損害賠償責任[最高裁第一小法廷平成22.9.9判決]