神戸ハーバーランド温泉万葉倶楽部--既存商業ビルをコンバージョンロケーションの魅力を活かし「温・泊・食・遊・癒」を融合した新たな大型温泉余暇施設を創造 (注目温浴施設ビジュアルレポート開発&リニューアルの要点--地域一番店づくりの道を解く)