地盤の高さをどう算出するのか (特集 悩ましい建築法令の解釈--ここまでばらつく主事判断)
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概要
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建築基準法で定める「地盤面」は，建物の高さを算出したり，住宅の地下室の容積率を緩和したりする際の基礎になる。とても重要な決め事なのに，その設定方法は法令上，明確でない。悩ましいのは，地下のドライエリアの部分をどのように扱うかだ。主事によって判断はまちまち。主事判断の適否をめぐり，いわゆる「地下室マンション」の建設では近隣紛争が絶えない。
- 2002-06-24
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