開発素地の価格決定メカニズム (特集 構造偽装マンション問題と不動産開発の法・制度)

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概要

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• The Development Land market is a market in which a few sellers and buyers participate and each player has incomplete and asymmetric information. Therefore this market is uncompetitive market and each player's reservation prices vary widely from high to low. This market becomes, in general, a bargaining market in the search market, or some sellers sell the development land by auction when buyer's reservation prices vary widely. Transaction prices of development land are uncertainty and vary widely.<BR>In this paper, we analyze theoretically pricing mechanism of development land, using bargaining theory and auction theory.

• 社団法人 日本不動産学会の論文

著者

• 前川 俊一

  明海大学不動産学学部

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