建築請負における瑕疵概念について : 裁判例の分析を中心として
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概要
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論説(article)建築請負契約における瑕疵判断の基準となる主観説は、具体的な紛争解決の基準として適切に機能しうるかという問題意識に基づき分析を行った。従来の裁判例は、四つの瑕疵判断の類型((1)具体的な瑕疵判断の基準が合意に含まれている場合、(2)瑕疵判断の基準となる合意の存在のみが明確な場合、(3)瑕疵判断の基準となる合意の存否が不明確な場合、(4)あえて瑕疵担保の構成をとらずに債務不履行の構成をとる場合)を析出しうる。原則として、(1)を除いて当事者間の合意が明確でない場合が多く、何らかの客観的基準を用いなければ瑕疵判断ができない。注文者(消費者)保護の視点によって主観説を補うには、予め当事者間において瑕疵判断の基準となる合意を示せるように、様々な客観的基準を充実させておくことが必要と論じた。The test to be considered an object as defects if quality and performance are not satisfied with the agreement specified by building contact has been reviewed if it is adequately workable for dispute resolution. Judicial cases which we have known so far can be categorized into four patterns. In order to protect a right for a person who place an order (a consumer), a various kind of tests for judging defects updating consumer's requirements has to be prepared upfront.
- 2009-02-28
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